5 เทรนด์ใหม่ล่าสุดในการก่อสร้างแบบโมดูลาร์ในปี 2024

ในช่วงห้าปีที่ผ่านมา ตลาดการก่อสร้างแบบโมดูลาร์เติบโตอย่างมาก ในปี 2020 มีมูลค่าประมาณ $76.9พันล้าน และคาดว่าจะถึง $157.5พันล้าน ภายในปี 2570 เติบโตในอัตราประมาณปีละ 10.4%ความต้องการในการก่อสร้างแบบโมดูลาร์มีความแข็งแกร่งเป็นพิเศษ ในอเมริกาเหนือในสหรัฐอเมริกา ตลาดมีมูลค่า $7.8 พันล้านในปี 2019 และคาดว่าจะเติบโตเป็น $13.5 พันล้านภายในปี 2026 ในแง่ของการนำไปใช้ ภาคที่อยู่อาศัย เป็นผู้นำทาง ในปี 2021 บ้านใหม่ประมาณ 3% ในสหรัฐอเมริกาได้รับการสร้างขึ้นโดยใช้วิธีโมดูลาร์ ในขณะที่ตัวเลขอยู่ที่ประมาณ 10% ในสหราชอาณาจักร รัฐบาลสหราชอาณาจักรมีแผนที่จะขยายจำนวนนี้ในปีต่อๆ ไป

หนึ่งในหลัก ประโยชน์ของการก่อสร้างแบบโมดูลาร์ คือความสามารถในการเร่งระยะเวลาของโครงการ เมื่อเทียบกับวิธีการดั้งเดิม การก่อสร้างแบบโมดูลาร์สามารถลดระยะเวลาการก่อสร้างได้ 30-50% โดยบางโครงการเสร็จสิ้นในเวลาเพียง 60-90 วัน เนื่องจากงานส่วนใหญ่ทำนอกสถานที่ในโรงงาน แนวทางนี้ยังช่วยลดขยะจากการก่อสร้างได้มากถึง 90% ช่วยลดปริมาณคาร์บอนฟุตพริ้นท์ได้ 20-40%

ในปี 2024 ด้วยการเติบโตของเทคโนโลยี เช่น BIM (การสร้างแบบจำลองข้อมูลอาคาร) และ การพิมพ์สามมิติประสิทธิภาพทั้งด้านการออกแบบและการผลิตในการก่อสร้างแบบโมดูลาร์ยังคงได้รับการปรับปรุงอย่างต่อเนื่อง แม้ว่าจะมีความท้าทายในด้านการขนส่งและการปรับเปลี่ยนกฎระเบียบ แต่การก่อสร้างแบบโมดูลาร์ก็ถูกนำมาใช้ในภาคส่วนต่างๆ เช่น ที่อยู่อาศัย การดูแลสุขภาพ และอาคารพาณิชย์มากขึ้นเรื่อยๆ จนกลายเป็นแนวโน้มสำคัญในอนาคตของการก่อสร้าง

การบูรณาการระหว่างหุ่นยนต์และระบบอัตโนมัติ

การเปลี่ยนแปลงที่ใหญ่ที่สุดประการหนึ่งในการก่อสร้างแบบโมดูลาร์คือการใช้ หุ่นยนต์และระบบอัตโนมัติเทคโนโลยีเหล่านี้ช่วยเร่งการผลิตวัสดุก่อสร้าง เพิ่มความแม่นยำ และปรับแต่งได้มากขึ้น ตัวอย่างเช่น ไอคอน ใช้ เครื่องพิมพ์ 3 มิติ วัลแคน เพื่อสร้างโมดูลอาคารซึ่งช่วยลดต้นทุนแรงงานและเวลาในการก่อสร้างได้อย่างมาก แมคคินซีย์หุ่นยนต์สามารถเพิ่มประสิทธิภาพการก่อสร้างได้ถึง 30-40% พร้อมทั้งลดข้อผิดพลาดของมนุษย์และของเสีย

นี่ไม่ใช่แค่เรื่องของเทคโนโลยีใหม่เท่านั้น แต่ยังเป็นการเปลี่ยนแปลงวิธีการก่อสร้างอีกด้วย หุ่นยนต์สามารถทำงานได้ตลอดเวลาโดยไม่ต้องมีมนุษย์เข้ามาแทรกแซง จึงลดโอกาสที่จะเกิดข้อผิดพลาดได้ นอกจากนี้ หุ่นยนต์ยังช่วยให้ปรับแต่งส่วนประกอบในการก่อสร้างได้อย่างแม่นยำตามความต้องการเฉพาะ ทำให้กระบวนการทั้งหมดรวดเร็วและยืดหยุ่นมากขึ้น

การก่อสร้างแบบโมดูลาร์เป็นโซลูชั่นสำหรับที่อยู่อาศัยทางสังคม

วิกฤตที่อยู่อาศัยทั่วโลกกำลังขยายตัว โดยเฉพาะในเมืองใหญ่ ซึ่งสลัมและที่อยู่อาศัยที่ไม่เพียงพอยังคงเป็นปัญหาสำคัญ ตาม UN-ที่อยู่อาศัย, ประชากรประมาณ 1 พันล้านคนอาศัยอยู่ในที่อยู่อาศัยที่ไม่ปลอดภัยทั่วโลกเพื่อเป็นการตอบสนอง ประเทศต่างๆ จำนวนมากกำลังนำการก่อสร้างแบบโมดูลาร์มาใช้เพื่อสร้างที่อยู่อาศัยราคาประหยัดอย่างรวดเร็ว

ตัวอย่างเช่น รัฐบาลอังกฤษ ได้ให้คำมั่นที่จะสร้างบ้านแบบโมดูลาร์ 100,000 หลังภายในปี 2030 และ สมาคมที่อยู่อาศัย Ymere ในประเทศเนเธอร์แลนด์กำลังใช้อาคารแบบโมดูลาร์เพื่อสร้างที่อยู่อาศัยราคาประหยัดในใจกลางเมือง โครงการเหล่านี้ช่วยลดเวลาและต้นทุนการก่อสร้างได้อย่างมาก ในทำนองเดียวกัน เมืองนิวยอร์ก กำลังเปิดตัวโครงการบ้านพักอาศัยสังคมแบบแยกส่วนหลายโครงการเพื่อสร้างบ้านให้กับผู้อยู่อาศัยที่มีรายได้น้อย

รัฐบาล มีเพิ่มมากขึ้น การจดจำ ความคุ้มทุนและความรวดเร็วของการก่อสร้างแบบโมดูลาร์ ไม่ใช่แค่เพียงโซลูชัน "ราคาถูก" อีกต่อไป แต่ปัจจุบันอาคารแบบโมดูลาร์ได้พิสูจน์แล้วว่าเป็นวิธีการที่มีคุณภาพสูงและยั่งยืนในการตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงที่เพิ่มมากขึ้น

อาคารโมดูลาร์อัจฉริยะ: การผสมผสาน IoT และการออกแบบที่ยั่งยืน

อาคารโมดูลาร์อัจฉริยะ คืออนาคตของการก่อสร้าง ด้วยความก้าวหน้าใน อินเตอร์เน็ตของสรรพสิ่ง (IoT) เทคโนโลยีทำให้อาคารแบบโมดูลาร์มีระบบอัจฉริยะมากขึ้นเพื่อปรับปรุงประสิทธิภาพการใช้พลังงาน ความสะดวกสบาย และความปลอดภัย คุณสมบัติต่างๆ เช่น เทอร์โมสตัทอัจฉริยะ ระบบรักษาความปลอดภัย และการจัดการพลังงานอัตโนมัติกำลังกลายเป็นเรื่องปกติในบ้านแบบโมดูลาร์

ตาม ข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับตลาดโลกตลาดอาคารอัจฉริยะทั่วโลกจะเติบโตถึง $240 พันล้านภายในปี 2027 โดยอาคารโมดูลาร์อัจฉริยะมีบทบาทสำคัญ ในขณะเดียวกัน โครงการโมดูลาร์จำนวนมากก็ปฏิบัติตามมาตรฐานการออกแบบที่ยั่งยืน เช่น ลีด การรับรองเพื่อลดการปล่อยคาร์บอนและปรับปรุงประสิทธิภาพการใช้พลังงาน

ด้วยการผสมผสานการออกแบบสีเขียวเข้ากับเทคโนโลยีอัจฉริยะ อาคารแบบโมดูลาร์จึงไม่เพียงแต่ช่วยประหยัดพลังงานเท่านั้น แต่ยังช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัยอีกด้วย ตัวอย่างเช่น การใช้ชีวิตแบบโมดูลาร์ ได้พัฒนาหน่วยที่อยู่อาศัยอัจฉริยะที่รวมถึงระบบควบคุมอุณหภูมิและแผงโซลาร์เซลล์ โดยแสดงให้เห็นว่าเทคโนโลยีและความยั่งยืนสามารถทำงานร่วมกันเพื่อสร้างพื้นที่อยู่อาศัยที่ดีขึ้นและประหยัดพลังงานมากขึ้นได้อย่างไร

อ่านเพิ่มเติม:
การก่อสร้างแบบโมดูลาร์: ขับเคลื่อนการสร้างสรรค์นวัตกรรมด้านพลังงานหมุนเวียน

BIM เพิ่มประสิทธิภาพการออกแบบและประสิทธิภาพของการก่อสร้างแบบโมดูลาร์

การสร้างแบบจำลองข้อมูลอาคาร (BIM) กำลังเปลี่ยนแปลงวิธีการออกแบบ ผลิต และก่อสร้างอาคารแบบโมดูลาร์ ตาม ออโตเดสก์BIM สามารถลดข้อผิดพลาดในการออกแบบได้ 30% และลดการเปลี่ยนแปลงและการปรับเปลี่ยนระหว่างการก่อสร้างได้ 50% ด้วย BIM ทุกฝ่ายที่เกี่ยวข้อง ไม่ว่าจะเป็นนักออกแบบ ผู้ผลิต และผู้รับเหมา สามารถทำงานร่วมกันได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น ทำให้มั่นใจได้ว่าส่วนประกอบแบบโมดูลาร์ทุกชิ้นจะพอดีกันอย่างสมบูรณ์แบบ ช่วยลดทั้งเวลาและต้นทุน

ข้อได้เปรียบที่แท้จริงของ BIM คือความสามารถในการออกแบบโครงการแบบเสมือนจริงทั้งหมดก่อนเริ่มการก่อสร้าง ซึ่งจะช่วยระบุปัญหาที่อาจเกิดขึ้นได้ตั้งแต่เนิ่นๆ เพิ่มประสิทธิภาพการออกแบบ และทำให้กระบวนการผลิตมีประสิทธิภาพมากขึ้น ตัวอย่างเช่น คาเทอร์ร่า ใช้ BIM เพื่อเพิ่มความแม่นยำและความเร็วในการก่อสร้างแบบโมดูลาร์พร้อมลดความจำเป็นในการปรับเปลี่ยนในสถานที่ ในทำนองเดียวกัน ศูนย์กลางการก่อสร้างแบบโมดูลาร์ โครงการ ในสหราชอาณาจักรได้แสดงให้เห็นว่า BIM เมื่อนำมาผสมผสานกับเทคนิคแบบโมดูลาร์ สามารถปรับปรุงประสิทธิภาพการผลิตและลดของเสียวัสดุได้อย่างมีนัยสำคัญ

การเติบโตของอาคารโมดูลาร์สูง

การก่อสร้างแบบโมดูลาร์ไม่จำกัดอยู่แค่ตึกเตี้ยอีกต่อไป ด้วยความก้าวหน้าด้านการขนส่ง เทคโนโลยีการผลิต และการออกแบบโครงสร้าง อาคารโมดูลาร์สูง กำลังกลายเป็นความจริงแล้ว อาคารเหล่านี้ช่วยลดต้นทุนการก่อสร้างและเร่งกระบวนการก่อสร้างให้เร็วขึ้น นับเป็นโซลูชันใหม่สำหรับพื้นที่เขตเมืองที่มีความหนาแน่นสูง

ใน บรู๊คลิน, เดอะ อาคารบีทู กลายเป็นอาคารโมดูลาร์ที่สูงที่สุดในโลก โดยมีความสูง 32 ชั้น โครงการนี้แสดงให้เห็นว่าเทคโนโลยีโมดูลาร์สามารถนำไปประยุกต์ใช้กับการก่อสร้างอาคารสูงได้อย่างประสบความสำเร็จ โดยให้ผลเป็นอาคารที่มีประสิทธิภาพและมีคุณภาพสูง ในทำนองเดียวกัน ซิดนีย์ขณะนี้มีการพัฒนาโครงการที่พักอาศัยแบบโมดูลาร์สูงใหม่ ซึ่งจะขยายขอบเขตความสามารถของการก่อสร้างแบบโมดูลาร์

โครงการเหล่านี้แสดงให้เห็นว่าการก่อสร้างแบบโมดูลาร์ไม่ได้มีไว้สำหรับบ้านขนาดเล็กหรืออาคารเตี้ยเพียงอย่างเดียวอีกต่อไป แต่ปัจจุบันเป็นทางเลือกที่เหมาะสมสำหรับโครงการขนาดใหญ่ที่มีความซับซ้อนมากขึ้น รวมถึงอาคารสูง

สรุป

การก่อสร้างแบบโมดูลาร์ยังคงพัฒนาอย่างต่อเนื่อง โดยได้รับแรงผลักดันจากความก้าวหน้าทางเทคโนโลยี ความต้องการที่อยู่อาศัยราคาประหยัดทั่วโลกที่เพิ่มมากขึ้น และการเน้นย้ำถึงความยั่งยืน แนวโน้มที่กล่าวถึงข้างต้นแสดงให้เห็นว่าการก่อสร้างแบบโมดูลาร์มีแนวโน้มที่จะกำหนดอนาคตของอุตสาหกรรมการก่อสร้างได้อย่างไร โดยนำเสนอโซลูชันที่รวดเร็วกว่า คุ้มต้นทุนกว่า และเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมเพื่อตอบสนองความต้องการของสังคมยุคใหม่