Mentre la domanda del settore edile globale di soluzioni edilizie efficienti, ecocompatibili e sostenibili continua a crescere, il mercato delle strutture prefabbricate in acciaio si trova ad affrontare opportunità di sviluppo senza precedenti.
Secondo l'ultimo rapporto di Approfondimenti sul mercato futuro[1], si prevede che il mercato globale dei sistemi di costruzione prefabbricati crescerà da US$12,22 miliardi nel 2025 A US$22,64 miliardi nel 2035, con un tasso di crescita annuo composto (CAGR) di 6.3%.
Tra questi, il mercato nordamericano è diventato il secondo mercato mondiale di sistemi di costruzione prefabbricati, grazie alla sua rapida industrializzazione e urbanizzazione.
Sviluppo di edifici prefabbricati in diverse regioni
America del Nord
- Il Nord America, in particolare gli Stati Uniti e il Canada, è all'avanguardia nell'adozione di sistemi di costruzione prefabbricati a livello globale.
- Con l'accelerazione dell'urbanizzazione e della crescita demografica, il mercato delle costruzioni ha urgente bisogno di metodi di costruzione più rapidi ed economici. Inoltre, i governi hanno varato numerose politiche di incentivazione volte a promuovere lo sviluppo sostenibile, accelerando così la crescita degli edifici prefabbricati.
- Negli Stati Uniti il mercato dell'edilizia ecologica è particolarmente dinamico e la popolarità degli standard di certificazione ecologica come LEED ha reso gli edifici prefabbricati l'opzione ecologica preferita.
Asia Pacifico
- Cina, India e i paesi del Sud-est asiatico stanno attraversando una rapida urbanizzazione, con conseguente rapido aumento della domanda di edifici prefabbricati.
- Le politiche di sostegno del governo cinese agli edifici prefabbricati vengono costantemente rafforzate, soprattutto nei settori della ristrutturazione dei centri storici, della costruzione di nuove infrastrutture urbane e dell'edilizia popolare.
- I mercati indiano e del sud-est asiatico traggono vantaggio dalla crescente domanda di costruzioni e dai problemi legati ai costi della manodopera, e gli edifici prefabbricati offrono loro un'alternativa economica e ad alta efficienza.
Europa
- L'applicazione di edifici prefabbricati nel mercato dell'Europa occidentale è in rapida crescita, soprattutto in paesi come Regno Unito, Germania, Francia e Svizzera.
- La maggior parte dei paesi europei sta promuovendo pratiche edilizie sostenibili e verdi, e gli edifici prefabbricati sono ampiamente favoriti per il loro basso consumo energetico, la bassa produzione di rifiuti e le caratteristiche di tutela ambientale.
- Soprattutto nella regione nordica, l'applicazione di strutture prefabbricate in legno e sistemi residenziali modulari è diventata la tendenza dominante nell'edilizia residenziale.
La forza trainante della crescita degli edifici prefabbricati: perché questa tendenza è irreversibile
La crescita dei sistemi di costruzione prefabbricati può essere attribuita a diversi fattori interconnessi:
1. Efficacia dei costi
I metodi di costruzione tradizionali richiedono molta manodopera e tempo, mentre gli edifici prefabbricati possono accorciare notevolmente il ciclo di costruzione e ridurre i tempi di costruzione in loco grazie alla prefabbricazione in fabbrica.
La produzione di componenti edilizi in fabbrica migliora i controlli di qualità e riduce gli sprechi di materiale. Grazie alla riduzione dei costi di manodopera e dei tempi di costruzione, il costo complessivo del progetto si riduce significativamente.
2. Urbanizzazione e crescita demografica
L'accelerazione dell'urbanizzazione globale e la crescente domanda di alloggi e infrastrutture nelle aree densamente popolate rappresentano una ragione importante per la crescita degli edifici prefabbricati.
Nelle grandi città emergenti, gli edifici prefabbricati possono rapidamente fornire un gran numero di spazi residenziali e commerciali standard per soddisfare le esigenze di espansione urbana e di costruzione di infrastrutture.
3. Tutela ambientale e sostenibilità
Le normative ambientali sempre più severe e i requisiti crescenti per edifici sostenibili rendono gli edifici prefabbricati la scelta migliore per affrontare queste sfide.
Rispetto agli edifici tradizionali, gli edifici prefabbricati possono ridurre drasticamente gli scarti di costruzione e il consumo energetico grazie all'utilizzo di materiali riciclabili per la produzione dei componenti. I componenti edilizi prodotti in fabbrica riducono ulteriormente le emissioni di carbonio derivanti dalle attività di costruzione in loco, in linea con la tendenza mondiale verso pratiche di edilizia ecosostenibile.
4. Progresso tecnologico e ottimizzazione della produzione
Grazie al continuo progresso della tecnologia di produzione, in particolare nell'automazione, nella robotica, nella stampa 3D e nella modellazione delle informazioni edilizie (BIM), la precisione e la flessibilità degli edifici prefabbricati sono notevolmente migliorate.
La progettazione digitale rende la produzione dei componenti edilizi più precisa, migliorando così la qualità e la sicurezza degli edifici. Inoltre, la progettazione di edifici modulari consente adattamenti flessibili in base alla domanda, migliorando notevolmente l'adattabilità del sistema.
5. Sostegno politico del governo
I governi di tutto il mondo hanno introdotto politiche per incoraggiare gli edifici verdi e lo sviluppo sostenibile, in particolare fornendo incentivi quali esenzioni fiscali e sussidi per edifici a basse emissioni di carbonio e a risparmio energetico, promuovendone l'applicazione negli edifici residenziali e pubblici.
Principali ostacoli e colli di bottiglia che si presentano agli edifici prefabbricati
Nonostante la rapida crescita del mercato degli edifici prefabbricati, il suo sviluppo deve ancora affrontare alcune sfide importanti.
1. Costi di trasporto e logistica
Spesso i componenti edili devono essere trasportati dalla fabbrica al cantiere e il processo di trasporto può essere influenzato da fattori quali le condizioni stradali e il traffico, aumentando così i costi logistici. Alcuni componenti edili di grandi dimensioni o progettati appositamente si danneggiano facilmente durante il trasporto, il che aumenta ulteriormente i rischi e i costi.
2. Difficoltà tecniche e controllo di qualità
Sebbene i progressi tecnologici abbiano migliorato la qualità degli edifici prefabbricati, permangono alcune difficoltà tecniche. Ad esempio, la lavorazione congiunta tra i moduli, i problemi di collegamento tra materiali diversi e le sfide di adattabilità all'ambiente edilizio.
3. Consapevolezza e accettazione del mercato
Trattandosi di un nuovo metodo di costruzione, molti consumatori e costruttori hanno scarsa conoscenza degli edifici prefabbricati. Soprattutto in alcuni mercati edilizi tradizionali, i sistemi di costruzione prefabbricati potrebbero riscontrare un basso livello di accettazione. Per risolvere questa sfida, è necessario rafforzare la fiducia dei consumatori attraverso più dimostrazioni pratiche e formazione del mercato.
Come l'innovazione tecnologica guida le innovazioni nel settore dell'edilizia prefabbricata
Per risolvere le sfide e promuovere l'ulteriore sviluppo dei sistemi edilizi prefabbricati, l'innovazione tecnologica gioca un ruolo fondamentale.
1. Produzione intelligente e progettazione digitale
La progettazione digitale, il Building Information Modeling (BIM) e la stampa 3D stanno rivoluzionando i metodi di progettazione e produzione degli edifici prefabbricati. La tecnologia BIM consente di pianificare con precisione ogni dettaglio dell'edificio attraverso la modellazione tridimensionale e l'integrazione delle informazioni, riducendo così gli errori in fase di produzione e migliorando l'accuratezza e la qualità dell'edificio.
2. Nuovi materiali da costruzione
La ricerca e lo sviluppo di nuovi materiali da costruzione sono fondamentali per migliorare le prestazioni degli edifici prefabbricati.
Materiali come il calcestruzzo ad altissime prestazioni (UHPC) e il legno lamellare incrociato (CLT) non solo migliorano la resistenza strutturale, ma migliorano anche le prestazioni ambientali dell'edificio.
L'impiego di nuovi materiali, come i materiali compositi e il calcestruzzo leggero ad alta resistenza, rende gli edifici prefabbricati più durevoli, efficienti dal punto di vista energetico e più belli.
3. Integrazione della tecnologia di protezione ambientale
Gli edifici prefabbricati del futuro presteranno maggiore attenzione all'integrazione della tutela ambientale e dell'efficienza energetica.
L'integrazione di tecnologie verdi, come sistemi solari fotovoltaici, sistemi intelligenti di controllo della temperatura e sistemi di raccolta dell'acqua piovana, consentirà agli edifici prefabbricati di offrire spazio abitabile riducendo al minimo l'impatto negativo sull'ambiente.
4. Progettazione modulare e sistemi intelligenti
La progettazione modulare non solo migliora l'efficienza costruttiva degli edifici prefabbricati, ma li rende anche più flessibili e possono essere rapidamente adattati a diverse esigenze.
L'integrazione di sistemi di costruzione intelligenti, come case intelligenti e sistemi di controllo automatizzati, migliorerà ulteriormente il livello di modernizzazione degli edifici prefabbricati.
Gli edifici prefabbricati si stanno muovendo verso un futuro efficiente, intelligente e verde
Il sistema di costruzione prefabbricato presenterà in futuro maggiori prospettive di sviluppo.
Crescita globale: Gli edifici prefabbricati continueranno a crescere in regioni come Asia, Europa e Nord America, per far fronte alla carenza di alloggi, alle esigenze infrastrutturali e ai progetti pubblici nei mercati emergenti.
Più intelligente e più verde:I futuri edifici prefabbricati integreranno tecnologie intelligenti e materiali ecologici, migliorando l'efficienza energetica, il comfort e la sostenibilità.
Innovazione continua:I progressi tecnologici favoriranno miglioramenti nella precisione modulare, nella facilità di assemblaggio e nella durabilità degli edifici, rendendo le strutture prefabbricate più sicure e più adattabili alle esigenze complesse.
[1] Nikhil Kaitwade. (2024). Prospettive di mercato dei sistemi di costruzione prefabbricati dal 2025 al 2035 [Rapporto].
https://www.futuremarketinsights.com/reports/prefabricated-building-system-market
