No todos los trasteros necesitan ser completamente accesibles, pero saber cuáles lo son puede ser sorprendentemente complicado. Si está diseñando o gestionando un almacén, probablemente se haya preguntado: ¿Realmente necesito hacer que este espacio de almacenamiento sea accesible? La respuesta no siempre es clara. Ya sea que una sala sea para uso público o solo para el personal, parte de una nueva construcción o una renovación, estos detalles importan. Y cometer errores con ellos puede dar lugar a costosas reconfiguraciones o problemas regulatorios en el futuro.

Como fabricante de edificios con estructuras de acero, hemos trabajado con clientes que enfrentan exactamente estas preguntas. Algunos estaban desarrollando instalaciones de autoalmacenamiento a gran escala; otros simplemente estaban agregando una sala de almacenamiento a una oficina. En ambos casos, necesitaban claridad, no sólo sobre lo que dicen las reglas, sino también sobre cómo aplicarlas en proyectos del mundo real. Esta guía detalla qué salas de almacenamiento deben ser accesibles, qué características se requieren y cómo planificar el cumplimiento sin complicar demasiado su diseño. Cuando la accesibilidad está incorporada desde el principio, todo lo demás funciona con mayor fluidez.

Comprensión de los requisitos de accesibilidad para espacios de almacenamiento

Cuando esté planificando una instalación de almacenamiento, ya sea un almacén con estructura de acero, una unidad de contenedores modulares o un sitio de autoalmacenamiento,Saber qué espacios deben ser accesibles es clave para evitar errores costosos más adelante. Pero antes de entrar en el tema, hablemos de lo que realmente significa “accesible” en este contexto.

¿Qué significa realmente “accesible” en un contexto de almacenamiento?

En términos simples, un espacio de almacenamiento accesible permite que alguien con una discapacidad física se acerque, ingrese y lo use sin ayuda. Esto significa que la puerta debe ser lo suficientemente ancha, fácil de abrir y estar a la altura adecuada. En el interior, debe haber suficiente espacio para girar, especialmente para una persona en silla de ruedas o dispositivo de ayuda a la movilidad. Elementos como manijas de tracción, cuerdas, rampas y señalización en braille juegan un papel importante para hacer que una unidad sea utilizable, no solo accesible. Esto se aplica ya sea que el espacio sea un contenedor de acero independiente, una fila de unidades de autoalmacenamiento o una pequeña sala de almacenamiento dentro de una oficina. 

¿Qué trasteros están sujetos a requisitos de accesibilidad?

En EE. UU., los requisitos de accesibilidad para los espacios de almacenamiento se rigen principalmente por la Ley de Estadounidenses con Discapacidades (ADA), junto con los códigos de construcción locales basados en el Código Internacional de Construcción (IBC) y las normas ANSI A117.1. Según el Título III de la ADA, cualquier instalación que preste servicio al público (como un negocio de autoalmacenamiento) se considera un lugar de alojamiento público y debe ser accesible para personas con discapacidades.

Entonces, ¿qué trasteros están sujetos a estas normas? A continuación, un desglose:

• Unidades de autoalmacenamiento disponibles para el público — debe incluir un porcentaje específico de unidades accesibles, según el recuento total de unidades y la variedad de tamaños.
• Salas de almacenamiento exclusivas para empleados — debe permitir la entrada y salida de personas con discapacidades, aunque puede que no se requiera accesibilidad interior completa a menos que el espacio se utilice para tareas laborales habituales.
• Áreas de almacenamiento de uso compartido —como los de edificios residenciales o de oficinas, pueden requerir accesibilidad dependiendo de quién los use y con qué frecuencia.
• Estructuras permanentes — están sujetas a pleno cumplimiento, mientras que las unidades temporales o modulares aún pueden necesitar cumplir si se usan a largo plazo o por el público.

La ADA no exige que todas las habitaciones sean completamente accesibles, pero sí exige que las personas con discapacidades puedan acceder y utilizar los espacios a los que tienen derecho. Y en caso de duda, siempre es más seguro diseñar teniendo en cuenta la inclusión.

¿Cuándo es legalmente obligatoria la accesibilidad?

Si está construyendo o modificando una instalación de almacenamiento, estas son las tres situaciones más comunes en las que se debe abordar la accesibilidad:

• Nueva construcción
• Renovaciones
• Expansiones

Para nuevas construccionesLa accesibilidad debe formar parte del diseño inicial, incluyendo unidades, rutas de acceso y características clave. Esto es especialmente importante en estructuras modulares de acero, donde los diseños suelen definirse desde el principio.

Para renovacionesSi está cambiando la forma en que se usa un espacio (por ejemplo, si transforma un armario en un trastero), el área actualizada debe cumplir con los estándares actuales, incluso si el resto del edificio permanece igual.

Para expansionesLas nuevas secciones deben cumplir con las normas de accesibilidad y, a menudo, también es necesario mejorar las vías de conexión, como pasillos o baños. No se trata solo del nuevo espacio, sino también de cómo las personas acceden a él.

En resumen, si estás construyendo algo nuevo o cambiando el funcionamiento de un espacio, la accesibilidad debe formar parte del plan desde el primer día. Es más fácil, más rentable y garantiza que sus instalaciones estén preparadas para todos.

Salas de almacenamiento exclusivas para empleados: ¿deben ser accesibles?

Esta es una pregunta que nos hacen mucho y la respuesta corta es: Sí, las salas de almacenamiento exclusivas para empleados aún deben ser accesibles a un nivel básico. Esto significa que la puerta debe ser lo suficientemente ancha, los umbrales deben estar nivelados y debe haber suficiente espacio para abrir y cerrar la puerta con seguridad. No siempre se requiere espacio completo para girar en el interior, pero la habitación debe ser accesible y utilizable. Hemos visto a clientes pasar por alto esto y tener que hacer reformas más tarde, como uno que tuvo que reconstruir una sala de almacenamiento para el personal solo unos meses después de la apertura cuando un nuevo empleado necesitó acceso accesible.

Si bien el código a menudo solo requiere entrada y salida, A veces recomendamos ir un paso más allá—agregar más espacio, herrajes de puerta más sencillos o mejor circulación—especialmente cuando:

• La sala se utiliza a diario o por varios miembros del personal con diferentes funciones.
• Está ubicado cerca de áreas de trabajo compartidas o a lo largo de vías de circulación comunes.
• Existe la posibilidad de que alguien con necesidades de movilidad se una al equipo en el futuro.
• La modernización posterior sería costosa o compleja debido al tipo de edificio (por ejemplo, unidades modulares de acero).
• Las puertas deben tener un ancho libre mínimo de 32 pulgadas. cuando la puerta está abierta a 90 grados
• Los umbrales deben estar al ras o biselados, con no más de 1/2 pulgada de diferencia de altura
• Espacio libre en el suelo Debe proporcionarse en ambos lados de la puerta para maniobrar empujar/tirar
• Los accesorios como perillas o palancas deben poder usarse con una sola mano, sin requerir un agarre firme o un movimiento de torsión.
• Iluminación y visibilidad Debe ser adecuado para un uso seguro, especialmente en espacios cerrados o estrechos.

En resumen, diseñar teniendo en cuenta la flexibilidad hace que su espacio sea más utilizable, más inclusivo y mucho más fácil de administrar en el futuro.

¿Cuántas unidades de almacenamiento accesibles se requieren?

Si está construyendo una instalación de almacenamiento con unidades modulares o de contenedores, deberá incluir una cierta cantidad de unidades accesibles y planificar dónde irán. No se trata solo de cumplir con el código, se trata de asegurarse de que el diseño realmente funcione para personas reales.

Aquí está la regla básica:

• Si tienes menos de 200 unidades, al menos 5% debe ser accesible
• Si tienes más de 200 unidades, necesitas 10 unidades accesibles más 2% del total más de 200

Pero hay mucho más en juego que sólo las cifras. Esas unidades accesibles no pueden ser todas del mismo tamaño ni estar pegadas en una esquina. Deben reflejar la variedad de tamaños de unidades que ofrece y estar distribuidos en todo el sitio.

Así es como normalmente lo abordamos cuando diseñamos diseños basados en contenedores:

• Seleccione primero los tamaños de unidad más populares—Asegúrese de que cada tamaño tenga al menos una versión accesible.
• Coloque unidades accesibles en diferentes áreasNo solo cerca de la entrada. Esto evita aglomeraciones y ofrece más opciones a los usuarios.
• Utilice diseños de contenedores reflejados—de modo que la puerta, la manija y el espacio libre funcionen independientemente de que la unidad esté en el lado izquierdo o derecho de un pasillo. Esto evita tener que rediseñar la estructura para cada ubicación y aún así satisface las necesidades de accesibilidad.
• Mantenga las funciones de accesibilidad consistentes—misma herraje de puerta, misma configuración de rampa, misma señalización—por lo que son fáciles de instalar y mantener

A modo de ejemplo, en un proyecto específico, el cliente contaba con 160 unidades en cuatro dimensiones distintas. Le ayudamos a seleccionar ocho unidades accesibles (dos por tamaño) y las distribuimos uniformemente en el terreno. Esto no sólo cumplió con el código sino que también ofreció a los usuarios opciones reales, sin complicar el diseño.

Si todavía está planificando el diseño de su unidad, también puede encontrar nuestra guía en Diseño de contenedores de autoalmacenamiento: diseños, consideraciones y consejos para aumentar las ganancias —cubre estrategias prácticas para maximizar el espacio y los ingresos sin dejar de cumplir con las normas.

Características de diseño que hacen que un trastero sea verdaderamente accesible

La accesibilidad no se trata solo de seguir las normas, sino de garantizar que las personas puedan usar el espacio. Desde las puertas hasta la distribución del sitio, las pequeñas decisiones de diseño tienen un gran impacto.

Funciones de accesibilidad básicas para unidades de almacenamiento

Las entradas deben tener un mínimo de 81 cm de ancho, con umbrales uniformes y amplio espacio para abrir y cerrar sin esfuerzo. Incluso un obstáculo mínimo puede dificultar el acceso a personas en silla de ruedas o andadores. Recomendamos utilizar asas tipo bucle que sean fáciles de agarrar., y para puertas enrollables, agregando cuerdas de nailon con bucles grandes, colocados entre 34 y 48 pulgadas de alto. Las rampas son esenciales cuando las unidades están sobre el suelo.Deben cubrir todo el ancho y tener una pendiente suave. La señalización táctil también ayuda a los usuarios a identificar rápidamente las unidades accesibles.

Para mantener la coherencia y reducir los problemas en el sitio, sugerimos estandarizar estas características en todas las unidades accesibles.

Errores de diseño comunes y cómo evitarlos

Hemos observado pequeños fallos que han provocado complicaciones importantes. Un cliente se vio obligado a reconstruir una puerta trasera debido a la falta de espacio para una silla de ruedas. Otro cliente agrupó todas las unidades accesibles cerca de la oficina, pero los usuarios preferían las unidades más cercanas a las zonas de carga y descarga.

Basándonos en nuestra experiencia como fabricante de edificios construidos con contenedores de almacenamiento, recomendamos estar atentos a algunos problemas de diseño comunes que pueden causar problemas más adelante:

• Puertas empotradas sin suficiente espacio lateral
• Puertas pesadas o cerraduras difíciles de usar
• Mala iluminación en las entradas
• Todas las unidades accesibles ubicadas en un área
• Señalización faltante o poco clara

Repararlos después de la instalación es casi siempre más costoso que planificarlos al comienzo del proceso de diseño.

Accesibilidad en todo el sitio: planificación más allá de la unidad

Si los usuarios no pueden acceder a la unidad, no importa cuán accesible sea en su interior. Es por eso que miramos el sitio completo desde el principio.

El estacionamiento accesible debe estar cerca de la entrada, con un camino despejado y nivelado hacia las unidades. Los mostradores y baños de las oficinas deben ser accesibles para personas sentadas. Los pasillos deben ser amplios, estar bien iluminados y sin escalones ni desniveles repentinos.

A menudo recomendamos distribuir unidades accesibles en diferentes áreas del sitio. para brindar a los usuarios más opciones y evitar aglomeraciones en un solo lugar. Una señalización distintiva y fácilmente visible distribuida por todo el establecimiento también mejora la orientación para todos los usuarios, no solo para las personas con discapacidades.

Una buena accesibilidad beneficia a todos los usuarios y ahorra tiempo, costes y estrés a largo plazo.

Cómo evaluar la accesibilidad de su instalación de almacenamiento

La planificación de la accesibilidad no tiene por qué ser complicada. Una revisión rápida y minuciosa puede ayudarle a detectar problemas a tiempo, antes de que resulten costosos.

Un marco sencillo de autocomprobación de accesibilidad

Le sugerimos comenzar con un tutorial sencillo:Piense como alguien que usa una silla de ruedas o un andador, no sólo como un constructor. ¿Pueden entrar, moverse y utilizar el espacio sin ayuda?

Utilice esta lista de verificación como punto de partida:

• Puntos de entrada – ¿Las puertas son anchas, niveladas y fáciles de abrir?
• Herrajes para puertas – ¿Se puede utilizar con una sola mano, sin necesidad de girar ni sujetar con fuerza?
• Mezcla de unidades – ¿Hay unidades accesibles disponibles en diferentes tamaños y áreas?
• Señalización – ¿Es visible, claro e incluye información táctil o braille cuando es necesario?
• Acceso al sitio – ¿Los estacionamientos, pasillos y áreas compartidas son accesibles y están bien iluminados?

No es necesario que conozcas todos los detalles del código: basta con centrarte en la usabilidad en el mundo real.

Cuándo recurrir a un especialista

Si está organizando un nuevo proyecto de construcción o una reforma importante, es prudente contratar a un asesor de accesibilidad desde el principio. Este puede ayudarle a evitar errores de diseño costosos de corregir posteriormente. Hemos visto clientes esperar demasiado tiempo, e incluso pequeños cambios se convirtieron en grandes problemas una vez que comenzó la construcción.

Y si todavía estás en la fase inicial de planificación, consulta nuestro artículo sobre Estudio de viabilidad de autoalmacenamiento: lo que necesita saber antes de construir—Es un excelente punto de partida para evaluar su sitio, su mercado y su potencial a largo plazo.

Cómo apoyamos a nuestros clientes en la planificación de la accesibilidad

Como fabricante de edificios de almacenamiento modulares, Ayudamos a los clientes a diseñar teniendo en cuenta la accesibilidad desde el primer día. Esto incluye sugerencias de diseño, planificación de combinación de unidades y características de diseño como unidades reflejadas o ubicación de rampas estandarizadas.

Nuestro objetivo es simplificar el cumplimiento, no agregar complejidad, ¡para que su proyecto se desarrolle sin problemas de principio a fin!

Diseño de almacenamiento accesible que funciona desde el primer día

Diseñar para la accesibilidad no se trata solo de cumplir regulaciones: se trata de construir espacios más inteligentes e inclusivos que funcionen para todos. Cuando se considera la accesibilidad desde el principio, se reducen los riesgos, se mejora la usabilidad y se evitan cambios costosos posteriores.

Ahí es donde entramos nosotros. Como fabricante de edificios de almacenamiento modulares de acero, ofrecemos soluciones escalables y listas para accesibilidad diseñadas para uso a largo plazo. Desde el principio, ayudamos a los clientes a diseñar unidades que satisfagan tanto las necesidades funcionales como los estándares de accesibilidad.

Cada unidad está diseñada previamente y probada en nuestra fábrica para simular el uso en el mundo real, incluidos escenarios de accesibilidad. Esto reduce los ajustes in situ y acelera la implementación. Ofrecemos sistemas personalizables de gran volumen fabricados con acero resistente a la intemperie, diseñados para brindar durabilidad, cumplimiento y crecimiento empresarial.

Si está listo para construir espacios de almacenamiento accesibles, escalables y duraderos, nos encantaría ayudarle. Contáctenos para una consulta y explore nuestras... Proyectos de contenedores de almacenamiento portátiles, o pregúntenos sobre nuestra lista de verificación de accesibilidad para comenzar.