En los últimos años, la proporción de construcción modular en los nuevos proyectos de construcción ha aumentado año tras año. Los datos muestran que la construcción modular representará 6,641 TP3T de los nuevos proyectos de construcción en todo el mundo en 2023.
Según el último análisis de la industria, para 2029, se espera que el mercado mundial de construcción residencial prefabricada y modular multifamiliar alcance los US$1.4 billones 73.840 millones, con una tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR) de más de 71.3 billones.
Esta tendencia no sólo aporta nuevos puntos de crecimiento a la industria de la construcción, sino que también proporciona un amplio espacio de desarrollo para las empresas de estructuras de acero.
Modularización ≠ Bloques de construcción: Tres características irreemplazables de la estructura de acero
1. Control de precisión: un umbral estricto para la construcción de calidad industrial
El error dimensional de los módulos de hormigón suele superar los ±5 cm, mientras que los módulos de estructura de acero pueden alcanzar una precisión de ±1 mm mediante corte por láser: esta es la garantía fundamental de un "ajuste perfecto" cuando se apilan unidades modulares de gran altura. Las mediciones reales de un proyecto residencial de gran altura muestran que la desviación vertical del módulo de estructura de acero es solo 1/8 de la del módulo de hormigón.
2. Revolución en los costes del ciclo de vida
Aunque el coste inicial de los módulos de estructura de acero es entre 8 y 121 TP3T más alto que el de los edificios tradicionales, se consideran los siguientes beneficios ocultos:
El período de construcción se acorta en 40% y el período de recuperación de capital se acorta en 6 meses.
Durante la fase de operación y mantenimiento de 30 años, la conexión de perno removible reduce el costo de renovación en 60%.
Cuando se desguaza el edificio, el valor de recuperación del acero puede alcanzar 75% del costo de la materia prima.
3. Estándares de seguridad para la reconstrucción y el desempeño en materia de resistencia a desastres
En un proyecto reciente de apartamentos modulares en una zona sísmica, el marco de la estructura de acero está diseñado con “soporte de contención de pandeo + nodo modular”, y el rendimiento sísmico es 1,5 veces mayor que el de los edificios tradicionales. Esto explica por qué las estructuras de acero representan el 89% de los edificios modulares en Japón.
Cuatro grandes retos en la industria de las estructuras de acero
1. Avance inteligente en tecnología de conexión
Los nodos de soldadura tradicionales restringen la eficiencia del desmontaje y montaje de módulos, y las empresas líderes están probando:
- Sistema de cerrojo inteligente (detección de presión + autobloqueo).
- Tecnología de preposicionamiento por adsorción electromagnética.
- Acoplamiento preciso asistido por UAV en el aire.
2. Avance técnico del sistema de cerramiento
Para el efecto puente acústico de los módulos de estructura de acero, las nuevas soluciones han logrado avances:
- Capa de aislamiento acústico elástica de impresión 3D (pérdida de inserción aumentada en 12 dB).
- Sistema de pared exterior con panel de aislamiento al vacío (VIP), espesor reducido en 50%.
3. La batalla a largo plazo de la protección contra la corrosión
Según los datos medidos en proyectos costeros, la tasa de oxidación de los componentes de acero con revestimiento nanocerámico es solo 1/3 de la de la galvanización por inmersión en caliente tradicional en 20 años. Además, la investigación y el desarrollo de nuevos materiales de acero resistente a la intemperie también avanzan continuamente y se espera que el costo se reduzca en 15% en los próximos cinco años.
Análisis regional del mercado modular
Asia Pacífico: Como el mercado de construcción modular más grande del mundo, el rápido crecimiento de Asia Pacífico se debe principalmente al proceso de urbanización acelerado en China, India y otros países y al énfasis del gobierno en la construcción de infraestructura.
América del Norte y Europa: El crecimiento del mercado en estas regiones está impulsado principalmente por las políticas de construcción ecológica y la escasez de viviendas.
África: Se espera que sea la región de más rápido crecimiento, y la urbanización y el crecimiento de la población brindan un enorme potencial de mercado para los edificios modulares.
Cuatro direcciones estratégicas de las empresas de estructuras de acero
1. Investigación y desarrollo tecnológico: de la fabricación a la fabricación inteligente
Las empresas de estructuras de acero necesitan aumentar la inversión en tecnología inteligente, por ejemplo:
Introducir un sistema de optimización de diseño impulsado por IA para mejorar la estandarización de unidades modulares.
Diseñe líneas de producción automatizadas para aprovechar al máximo el proceso inteligente, desde el corte y la soldadura hasta la pulverización.
2. Integración de la cadena industrial: crear un circuito cerrado ecológico
Establecer una cooperación profunda con institutos de diseño, desarrolladores y constructores para formar una plataforma integrada de “diseño-fabricación-construcción” para mejorar la eficiencia general. Por ejemplo, una empresa líder ha acortado el ciclo de entrega de proyectos en 40% mediante este modelo.
3. Disposición global: aprovechar los mercados emergentes
Aunque la región de Asia y el Pacífico es actualmente el mayor mercado de edificios modulares, los mercados emergentes como África y Sudamérica están creciendo rápidamente a una tasa de crecimiento de dos dígitos. Las empresas de estructuras de acero pueden aprovechar la oportunidad en estos mercados mediante la producción de tecnología y la cooperación local.
4. Transformación verde: liderando el desarrollo sostenible
La combinación de edificios modulares y estructuras de acero se ajusta naturalmente a la tendencia de desarrollo de los edificios ecológicos. Las empresas pueden potenciar esta ventaja mediante:
- Investigar y desarrollar acero con bajo contenido de carbono para reducir las emisiones de carbono durante el proceso de producción.
- Promover la aplicación de edificios modulares en la renovación de áreas urbanas antiguas para lograr el reciclaje de recursos.
Los edificios modulares no sólo son la tendencia futura de la industria de la construcción, sino también una nueva salida para la industria de la estructura de acero.
Con la innovación continua de la tecnología y la expansión continua del mercado, se espera que los edificios modulares con estructura de acero se conviertan en una fuerza clave para resolver los problemas globales de vivienda y protección ambiental. Como profesionales de la industria, no solo debemos mantenernos al día con la tendencia, sino también tomar la iniciativa para innovar y aprovechar esta oportunidad histórica.
Spanish 
English