A medida que la demanda de la industria de la construcción global de soluciones de construcción eficientes, respetuosas con el medio ambiente y sostenibles continúa creciendo, el mercado de estructuras de acero prefabricadas enfrenta oportunidades de desarrollo sin precedentes.
Según el último informe de Perspectivas del mercado futuro[1] Se espera que el mercado mundial de sistemas de construcción prefabricados crezca de US$$12.22 mil millones en 2025 a US$$22.64 mil millones en 2035, con una tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR) de 6.3%.
Entre ellos, el mercado norteamericano se ha convertido en el segundo mercado más grande del mundo de sistemas de construcción prefabricados debido a su rápida industrialización y urbanización.
Desarrollo de edificios prefabricados en diferentes regiones
América del norte
- América del Norte, particularmente Estados Unidos y Canadá, está a la vanguardia en la adopción de sistemas de construcción prefabricados a nivel mundial.
- Con la aceleración de la urbanización y el crecimiento demográfico, el mercado de la construcción tiene una necesidad urgente de métodos de construcción más rápidos y rentables. Además, los gobiernos han promulgado numerosas políticas de incentivos destinadas a fomentar el desarrollo sostenible, acelerando así el crecimiento de los edificios prefabricados.
- El mercado de construcción ecológica en Estados Unidos es particularmente rápido, y la popularidad de los estándares de certificación ecológica como LEED ha hecho que los edificios prefabricados sean la opción ecológica preferida.
Asia Pacífico
- China, India y los países del sudeste asiático están experimentando un rápido proceso de urbanización, lo que genera una demanda cada vez mayor de edificios prefabricados.
- Las políticas de apoyo del gobierno chino a los edificios prefabricados se fortalecen constantemente, especialmente en los campos de la renovación de ciudades antiguas, la construcción de nuevas infraestructuras urbanas y la vivienda pública.
- Los mercados de la India y del sudeste asiático se benefician de la creciente demanda de construcción y de los problemas de costos laborales, y los edificios prefabricados les brindan una alternativa de bajo costo y alta eficiencia.
Europa
- La aplicación de edificios prefabricados en el mercado de Europa occidental está creciendo rápidamente, especialmente en países como Reino Unido, Alemania, Francia y Suiza.
- La mayoría de los países europeos están promoviendo prácticas de construcción sostenibles y ecológicas, y los edificios prefabricados son ampliamente favorecidos por su bajo consumo de energía, bajos residuos y características de protección ambiental.
- Especialmente en la región nórdica, la aplicación de estructuras de madera prefabricadas y sistemas residenciales modulares se ha convertido en la corriente principal de la construcción residencial.
La fuerza impulsora del crecimiento de los edificios prefabricados: por qué esta tendencia es irreversible
El crecimiento de los sistemas de construcción prefabricados se puede atribuir a varios factores entrelazados:
1. Rentabilidad
Los métodos de construcción tradicionales requieren mucha mano de obra y tiempo, mientras que los edificios prefabricados pueden acortar en gran medida el ciclo de construcción y reducir el tiempo de construcción en el sitio a través de la prefabricación en fábrica.
La fabricación de componentes de construcción en una fábrica mejora las medidas de control de calidad y disminuye el desperdicio de material. Debido a la reducción de los costos de mano de obra y del tiempo de construcción, el costo total del proyecto se reduce significativamente.
2. Urbanización y crecimiento poblacional
La aceleración de la urbanización global y la creciente demanda de viviendas e infraestructura en zonas densamente pobladas son una razón importante para el crecimiento de los edificios prefabricados.
En las ciudades grandes y emergentes, los edificios prefabricados pueden proporcionar rápidamente una gran cantidad de espacios residenciales y comerciales estándar para satisfacer las necesidades de expansión urbana y construcción de infraestructura.
3. Protección del medio ambiente y sostenibilidad
Las regulaciones medioambientales cada vez más estrictas y los requisitos crecientes de edificios sostenibles hacen que los edificios prefabricados sean la mejor opción para afrontar estos desafíos.
En comparación con los edificios tradicionales, los edificios prefabricados pueden minimizar drásticamente los desechos de construcción y el consumo de energía al utilizar materiales reciclables para la producción de componentes. Los componentes de construcción fabricados en fábrica reducen aún más las emisiones de carbono de las actividades de construcción en el lugar, en línea con la tendencia mundial hacia las prácticas de construcción ecológicas.
4. Progreso tecnológico y optimización de la producción
Con el avance continuo de la tecnología de fabricación, especialmente en automatización, robótica, impresión 3D y modelado de información de construcción (BIM), la precisión y flexibilidad de los edificios prefabricados han mejorado significativamente.
El diseño digital permite una mayor precisión en la producción de los componentes de los edificios, mejorando así la calidad y la seguridad de los mismos. Además, el diseño de edificios modulares permite realizar ajustes flexibles según la demanda, mejorando enormemente la adaptabilidad del sistema.
5. Apoyo a las políticas gubernamentales
Los gobiernos de todo el mundo han introducido políticas para fomentar los edificios ecológicos y el desarrollo sostenible, especialmente proporcionando incentivos como exenciones fiscales y subsidios para edificios con bajas emisiones de carbono y ahorro de energía, y promoviendo su aplicación en edificios residenciales y públicos.
Principales obstáculos y cuellos de botella a los que se enfrentan los edificios prefabricados
A pesar del rápido crecimiento del mercado de edificios prefabricados, aún enfrenta algunos desafíos clave en su desarrollo.
1. Costos de transporte y logística
Los componentes de construcción a menudo deben transportarse desde la fábrica hasta el lugar de construcción, y el proceso de transporte puede verse afectado por factores como las condiciones de la carretera y el tráfico, lo que aumenta los costos logísticos. Algunos componentes de construcción grandes o especialmente diseñados se dañan fácilmente durante el transporte, lo que también aumenta los riesgos y los costos.
2. Dificultades técnicas y control de calidad
Aunque los avances tecnológicos han mejorado la calidad de los edificios prefabricados, todavía existen algunas dificultades técnicas, como por ejemplo el procesamiento de las uniones entre módulos, los problemas de conexión entre diferentes materiales y los retos de adaptabilidad al entorno del edificio.
3. Conciencia y aceptación del mercado
Como nuevo tipo de método de construcción, muchos consumidores y constructores tienen poco conocimiento sobre los edificios prefabricados. Especialmente en algunos mercados de construcción tradicionales, los sistemas de construcción prefabricados pueden enfrentar el problema de la baja aceptación. Para resolver este desafío, es necesario mejorar la confianza de los consumidores a través de más demostraciones de casos y educación de mercado.
Cómo la innovación tecnológica impulsa avances en la industria de la construcción prefabricada
Para resolver los desafíos planteados y promover un mayor desarrollo de los sistemas de construcción prefabricados, la innovación tecnológica juega un papel clave.
1. Fabricación inteligente y diseño digital
El diseño digital, el modelado de información de construcción (BIM) y la tecnología de impresión 3D están impulsando cambios revolucionarios en los métodos de diseño y producción de edificios prefabricados. La tecnología BIM puede planificar con precisión cada detalle del edificio mediante el modelado tridimensional y la integración de información, lo que reduce los errores en la producción y mejora la precisión y la calidad del edificio.
2. Nuevos materiales de construcción
La investigación y el desarrollo de nuevos materiales de construcción son cruciales para mejorar el rendimiento de los edificios prefabricados.
Materiales como el hormigón de ultra alto rendimiento (UHPC) y la madera laminada cruzada (CLT) no solo mejoran la resistencia estructural, sino que también mejoran el rendimiento ambiental del edificio.
La aplicación de nuevos materiales como materiales compuestos y hormigón ligero de alta resistencia hace que los edificios prefabricados sean más duraderos, energéticamente eficientes y bellos.
3. Integración de tecnología de protección del medio ambiente
Los futuros edificios prefabricados prestarán más atención a la integración de la protección del medio ambiente y la eficiencia energética.
La integración de tecnologías ecológicas como sistemas solares fotovoltaicos, sistemas inteligentes de control de temperatura y sistemas de recolección de agua de lluvia permitirá que los edificios prefabricados proporcionen espacio habitable y minimicen el impacto negativo sobre el medio ambiente.
4. Diseño modular y sistemas inteligentes
El diseño modular no solo mejora la eficiencia de la construcción de edificios prefabricados, sino que también hace que los edificios sean más flexibles y se puedan ajustar rápidamente según las diferentes necesidades.
La integración de sistemas de construcción inteligentes, como casas inteligentes y sistemas de control automatizados, mejorará aún más el nivel de modernización de los edificios prefabricados.
Los edificios prefabricados avanzan hacia un futuro eficiente, inteligente y verde
El sistema de construcción prefabricado presentará perspectivas de desarrollo más amplias en el futuro.
Crecimiento globalLos edificios prefabricados seguirán creciendo en regiones como Asia, Europa y América del Norte, abordando la escasez de viviendas, las necesidades de infraestructura y los proyectos públicos en los mercados emergentes.
Más inteligente y más ecológico:Los futuros edificios prefabricados integrarán tecnologías inteligentes y materiales ecológicos, mejorando la eficiencia energética, el confort y la sostenibilidad.
Innovación continua:Los avances tecnológicos impulsarán mejoras en la precisión modular, la facilidad de montaje y la durabilidad de la construcción, haciendo que las estructuras prefabricadas sean más seguras y más adaptables a necesidades complejas.
[1] Nikhil Kaitwade. (2024). Perspectivas del mercado de sistemas de construcción prefabricados de 2025 a 2035 [Informe].
https://www.futuremarketinsights.com/reports/prefabricated-building-system-market
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