¿Alguna vez te has preguntado por qué algunos edificios se pueden completar en tan solo unos meses o incluso semanas, mientras que otros tardan años? La respuesta puede estar en la “construcción modular”. La construcción modular es un método de construcción rápido, ecológico y eficiente que ha ganado cada vez más atención en los últimos años, especialmente en industrias que necesitan ampliar el espacio rápidamente, como escuelas, hospitales y lugares comerciales.
Sabemos que la alta calidad y la alta eficiencia no son opuestas, sino que pueden combinarse perfectamente. A través de soluciones de construcción modular innovadoras, no solo acortamos el período de construcción, sino que también garantizamos la estabilidad y durabilidad de la estructura. Si está considerando la construcción modular o tiene curiosidad sobre cómo se realiza paso a paso, permítanos guiarlo a través de este proceso mágico.
Paso 1: Preparación antes de construir un edificio modular
Selección del sitio y estudio del mismo
Elegir el sitio adecuado es fundamental para el éxito de un proyecto de construcción modular. Conocer la calidad del suelo, la topografía y la infraestructura circundante ayudará a garantizar que el edificio se pueda instalar sin problemas. Ofrecemos asesoramiento y consultas profesionales para ayudar a los clientes a entender cómo elegir el sitio de construcción ideal.
Tipos de suelos aptos para la construcción
Lo ideal es que los suelos tengan alta capacidad de carga, buena estabilidad, drenaje y compactación adecuados y los tipos de suelo deben evitar contenidos excesivos de materia orgánica o suelos expansivos.
| Tipo de suelo | Explicación |
| Suelo rocoso | Fuerte y estable, ideal para cargas pesadas y cimentaciones. |
| Grava | Excelente drenaje y alta capacidad de carga. |
| Suelo arenoso | Buen drenaje, fácil de compactar, pero puede necesitar estabilización. |
| Arcilla estable | No expandible, estable, bueno para cimientos si se controla la humedad. |
| Marga | Mezcla equilibrada, estable, buen drenaje, ideal para la mayoría de las construcciones. |
| Suelo cohesivo | Se mantiene bien unido, bueno para cimientos cuando se compacta adecuadamente. |
Diseño y planificación de ingeniería
La característica especial del diseño de edificios modulares es la unión de cada módulo, por lo que la conexión entre los módulos debe considerarse durante la fase de diseño. Nuestro equipo de ingeniería trabaja en estrecha colaboración con los clientes para garantizar que la escala, la función, la disposición y el acceso a los sistemas (como la electricidad, el suministro de agua y el drenaje) del edificio cumplan con los requisitos. Al utilizar tecnología BIM avanzada, los módulos se pueden fabricar con precisión y ensamblar rápidamente.
Obtención de los permisos de construcción necesarios
Asegurarse de que todos los permisos de construcción y los documentos de aprobación estén listos antes de que el proyecto comience oficialmente es un paso crucial. Nuestro equipo comenzará a procesar las solicitudes de permisos pertinentes al comienzo del proyecto, ayudando a los clientes a preparar los documentos pertinentes, garantizando que el proyecto cumpla con las normas y regulaciones locales de construcción y evitando demoras innecesarias.
Preparación de infraestructura
Brindamos soluciones técnicas detalladas y orientación para garantizar que la parte del proyecto pueda llevar a cabo sin problemas la nivelación del terreno, la preparación de la infraestructura y otras tareas, a fin de estar completamente preparado para la posterior instalación del módulo.
Paso 2: Construcción de edificios modulares en la fábrica.
Durante el proceso de producción de edificios modulares, todos los componentes se completan en un entorno de fábrica estrictamente controlado.
En primer lugar, el marco de estructura de acero del módulo se suelda y ensambla con precisión de acuerdo con los dibujos de diseño.
A continuación, los componentes como paredes, techos y pisos se completan rápidamente en líneas de producción estandarizadas. La instalación de la pared incluye no solo la fijación de los materiales externos, sino también el diseño de la estructura interna, lo que garantiza que cada módulo tenga una base funcional completa cuando salga de la fábrica.
A medida que se completa la estructura modular, también se lleva a cabo simultáneamente el diseño de instalaciones como sistemas eléctricos, tuberías de suministro de agua y drenaje y tuberías de aire acondicionado. Esta serie de trabajos se completa en la fábrica, lo que no solo ahorra tiempo en la construcción en el lugar, sino que también garantiza la calidad y la precisión de la construcción en la mayor medida posible.
A través de un proceso de producción altamente integrado, cada componente del módulo ha alcanzado el mejor estado de construcción en la fábrica. Nuestro proceso de fabricación sigue estrictamente los estándares de calidad internacionales para garantizar que cada módulo tenga alta resistencia, durabilidad y excelente resistencia sísmica, y que pueda conectarse sin problemas y usarse en el posterior ensamblaje en el sitio.
Paso 3: Transporte del edificio modular
Utilizamos un conjunto de métodos de transporte eficientes y seguros para garantizar que los edificios modulares se transporten de forma fluida y segura desde la base de fabricación hasta el sitio de construcción.
Paso 4: Montaje e instalación en obra de los edificios modulares
Una vez transportados los módulos al lugar de construcción, comienza oficialmente el proceso de instalación.
En primer lugar, se conectan los módulos uno por uno según los requisitos de diseño, se garantiza que la interfaz entre cada módulo sea firme y se integran los sistemas eléctricos, de plomería y de calefacción, ventilación y aire acondicionado necesarios. Mediante el diseño de edificios modulares, se reservan todas las interfaces clave para garantizar un proceso de ensamblaje sin problemas.
SteelPRO Group ofrece orientación remota profesional para garantizar que los clientes puedan seguir los pasos correctos para instalar edificios modulares. Nuestro equipo de ingeniería brinda a los clientes ayuda y soluciones a los problemas en tiempo real a través de Videoconferencia, plataformas de soporte técnico y manuales de operación detallados, ayudándoles a completar la instalación en el sitio de manera eficiente y segura, garantizando un control preciso de la calidad del edificio y el período de construcción.
Paso 5: Aceptación de edificios modulares
Utilizamos un estricto sistema de gestión de calidad para garantizar que cada módulo haya pasado por varias rondas de rigurosas inspecciones y pruebas durante el proceso de producción en fábrica. Esto incluye la inspección de calidad de los materiales de construcción, pruebas de estabilidad estructural de los módulos e inspección funcional de los sistemas eléctricos y de plomería.
Nuestro equipo de ingeniería ayudará a los clientes a completar el proceso de autoinspección final mediante documentos detallados y guías en video. Los clientes pueden realizar la confirmación final de la calidad en función de los criterios de aceptación y las listas de verificación que proporcionamos. También brindamos soporte técnico remoto para garantizar que los clientes puedan obtener ayuda oportuna y eficaz si surge algún problema después de la instalación.
Consejos de seguridad en la construcción de edificios modulares
- Desarrollar un plan de seguridad y establecer señales de advertencia claras.
- Inspeccionar el equipo, cumplir con los límites de carga y garantizar que haya rutas de elevación despejadas. Los operadores deben estar certificados.
- Verificar la estabilidad de la cimentación y reforzar las conexiones de los módulos.
- Utilice equipo de seguridad, instale redes protectoras y garantice la estabilidad de la plataforma.
- Inspeccionar equipos eléctricos, estandarizar el tendido de cables y cumplir con las regulaciones.
- Implementar medidas de emergencia ante condiciones climáticas severas, asegurar un drenaje adecuado.
- Establecer rutas de evacuación y realizar capacitaciones de seguridad periódicas.
- Realizar controles de calidad, identificar riesgos ocultos y garantizar el cumplimiento de las normas de seguridad.
Ventajas y desafíos de la construcción modular
Proveedor de edificios modulares: ¡Construya de forma más rápida y eficiente!
Nos especializamos en construcciones modulares que combinan rapidez, calidad y sustentabilidad, como casas modulares, oficinas modulares. Con más de una década de experiencia en diseño, fabricación y entrega de estructuras de acero, garantizamos que su proyecto se completará a tiempo y con la más alta calidad.
Nuestras soluciones de construcción modular también se pueden adaptar a sus necesidades específicas, lo que le ofrece una opción confiable, rentable y respetuosa con el medio ambiente. Desde el asesoramiento profesional para la selección del sitio hasta el montaje de estructuras de acero modulares, nos ocupamos de cada detalle para que usted pueda centrarse en lo que más importa.
¡Contacta con SteelPRO Group para hacer realidad tu proyecto de construcción modular!
Spanish 
English 
Thai