Desacreditando 13 mitos sobre la construcción modular desde 5 puntos de vista

¿Alguna vez ha considerado la construcción modular para su próximo proyecto o casa, pero se ha sentido indeciso debido a algunos mitos que ha escuchado? ¡No está solo! A pesar de su creciente popularidad, la construcción modular aún se malinterpreta de muchas maneras. En este artículo, estamos aquí para ayudar a aclarar algunos de los conceptos erróneos más comunes y mostrarle por qué la construcción modular podría ser la opción inteligente que ha estado buscando. Vamos a desglosarlos, un mito a la vez.

Mitos sobre la calidad y durabilidad de la construcción modular

Mito 1: Los edificios modulares son de menor calidad.

Probablemente hayas oído que los edificios modulares son “baratos” o de mala calidad porque se construyen en fábrica. Pero la verdad es que los edificios modulares se construyen con los mismos materiales de alta calidad que los edificios tradicionales y deben cumplir o superar los códigos de construcción locales. De hecho, el entorno controlado de la fábrica permite una mayor precisión, lo que puede dar como resultado un producto terminado de mayor calidad. Así que, si piensas que una casa modular puede parecer endeble, ¡piénsalo de nuevo!

Mito 2: Los edificios modulares no aumentarán su valor.

Mucha gente cree erróneamente que los edificios modulares pierden valor con el tiempo, al igual que los edificios móviles. Sin embargo, los edificios modulares pueden revalorizarse como cualquier casa tradicional, dependiendo de factores como la ubicación, las tendencias del mercado y el mantenimiento que se le dé. Si cuida bien su casa modular, puede ser una inversión valiosa que se apreciará con el tiempo.

Mito 3: Los edificios modulares tienen una vida útil más corta.

A algunas personas les preocupa que las construcciones modulares no duren tanto como las casas tradicionales. Esto no es cierto en absoluto. Las construcciones modulares están diseñadas para ser tan resistentes y duraderas como cualquier casa construida en el lugar. Y muchas de ellas vienen con garantías para su tranquilidad, por lo que puede estar tranquilo sabiendo que su casa está construida para resistir el paso del tiempo.

Mito 4: La construcción modular no cumple con estándares altos.

Debido a que los edificios modulares se construyen fuera de la obra, algunas personas piensan que no pueden cumplir con los mismos estándares elevados que los edificios tradicionales. Pero la verdad es que los edificios modulares están sujetos a estrictas medidas de control de calidad en cada etapa de la construcción. Deben cumplir con los mismos códigos y estándares de construcción que los edificios in situ y, a veces, con otros incluso más estrictos. El entorno controlado en la fábrica implica menos riesgos de defectos, a diferencia de la construcción tradicional, que puede verse afectada por el clima o problemas del lugar.

Mitos sobre el diseño y la personalización de la construcción modular

Mito 5: Los edificios modulares tienen opciones de diseño limitadas.

¿Crees que los edificios modulares son diseños estandarizados? ¡Piénsalo de nuevo! Uno de los mayores mitos es que los edificios modulares ofrecen una flexibilidad de diseño limitada. En realidad, puedes personalizar todo, desde el plano de planta hasta los acabados, tal como lo harías con una casa tradicional. Ya sea que quieras una cabaña acogedora o un diseño moderno y elegante, la construcción modular se puede adaptar a tu estilo y necesidades.

Mito 6: Los edificios modulares son lo mismo que los edificios móviles.

¡Este es un gran problema! Algunas personas confunden los edificios modulares con los edificios móviles o prefabricados, pero no son lo mismo. Si bien ambos se construyen en fábrica, los edificios modulares están diseñados para ser edificios permanentes y de alta calidad que cumplen con todos los códigos de construcción locales, al igual que los edificios construidos en el lugar. Los edificios móviles, por otro lado, generalmente son menos duraderos y no están diseñados para durar de la misma manera. Entonces, si está pensando que los edificios modulares son "como los remolques", es hora de reconsiderarlo.

Mitos sobre los costos y la economía de la construcción modular

Mito 7: La construcción modular siempre es más barata que la construcción tradicional.

Es cierto que la construcción modular suele ser más rentable que los métodos tradicionales, pero no siempre es la opción más barata. En el caso de diseños muy personalizados o lugares de entrega complicados, el coste puede no ser significativamente menor. Dicho esto, los edificios modulares suelen ser más asequibles para los diseños estándar y ofrecen ahorros sustanciales en el tiempo de construcción, lo que puede reducir los costes generales del proyecto.

Mito 8: Los edificios modulares sólo son adecuados para proyectos simples y de bajo costo.

Algunas personas suponen que la construcción modular solo es buena para edificios básicos y económicos. ¡Eso tampoco es cierto! La construcción modular se puede utilizar para todo, desde edificios unifamiliares sencillos hasta edificios comerciales de varios pisos y edificios de lujo. Ya sea que esté construyendo una pequeña cabaña o un gran complejo comercial, la construcción modular puede brindar la flexibilidad, la velocidad y los ahorros que necesita, sin comprometer la calidad.

Mito 9: La construcción modular es más larga que la construcción tradicional.

He aquí un mito que puede sorprenderle: la construcción modular es en realidad más rápida que la construcción tradicional. De hecho, los edificios modulares suelen completarse entre 30 y 500 TP3T más rápido que los edificios tradicionales. ¿Por qué? Porque gran parte de la construcción se lleva a cabo fuera del sitio, en un entorno de fábrica controlado, lo que significa que hay menos demoras por el clima o problemas inesperados. Cuando los módulos están listos, se ensamblan rápidamente en el sitio, lo que le permite instalarse en su nuevo espacio más rápido de lo que podría esperar.

Mitos sobre el transporte de la construcción modular

Mito 10: Los edificios modulares se dañan fácilmente durante el transporte.

A algunas personas les preocupa que los edificios modulares se dañen durante el transporte. La buena noticia es que están diseñados para soportar el transporte. Cada módulo está construido para ser lo suficientemente resistente como para soportar los rigores del traslado, y el proceso de transporte se planifica cuidadosamente para garantizar que todo llegue en excelentes condiciones. Los constructores de renombre saben cómo manejar la logística para minimizar los riesgos, por lo que su casa llegará sana y salva.

Mitos sobre la idoneidad y procedencia de la construcción modular

Mito 11: La construcción modular equivale a construcción prefabricada.

¡No exactamente! Mientras que tanto la construcción modular como la prefabricada implican la construcción de partes de la estructura fuera del sitio, la construcción modular implica ensamblar secciones enteras del edificio (paredes, ventanas, puertas, plomería y electricidad), que luego se transportan y ensamblan en el sitio. La construcción prefabricada, por otro lado, generalmente solo involucra componentes individuales, como paredes o pisos. Por lo tanto, la construcción modular es un enfoque más completo e integrado.

Mito 12: La construcción modular es un método no probado.

Algunas personas piensan que la construcción modular es algo nuevo o que no ha sido probado, pero no es así. La construcción modular existe desde hace décadas y se ha utilizado con éxito en todo el mundo. Con la tecnología moderna, los edificios modulares son incluso más sofisticados y personalizables que nunca. Por lo tanto, si piensa que la construcción modular es demasiado "experimental", no se preocupe: es un método probado y confiable con un historial de éxito.

Mito 13: Los edificios modulares no son adecuados para proyectos complejos o de gran escala.

Otro error muy común es pensar que la construcción modular solo es buena para edificios pequeños. En realidad, la construcción modular es perfecta para proyectos complejos y de gran escala, como edificios de oficinas de varios pisos, hoteles e incluso hospitales. La belleza de la construcción modular es que se puede ampliar para diseños grandes e intrincados y, al mismo tiempo, ahorrar tiempo y dinero. Por lo tanto, si tiene un gran proyecto en mente, ¡la construcción modular puede encargarse de él!

Conclusión

Como puede ver, muchos de los mitos que rodean la construcción modular se basan en información obsoleta o en simples malentendidos. Ya sea que esté considerando una casa modular para usted, un edificio comercial o incluso un proyecto a gran escala, está claro que la construcción modular ofrece una serie de ventajas: tiempos de finalización más rápidos, costos más bajos, flexibilidad en el diseño y resultados duraderos y de alta calidad. Así que la próxima vez que escuche a alguien decir: "La construcción modular no es para mí", tendrá los hechos para demostrarle cuánto potencial tiene realmente este método de construcción.

Esperamos que este artículo ayude a aclarar algunas de las confusiones que existen en torno a la construcción modular. Si está listo para explorar las posibilidades para su propio proyecto, estamos aquí para guiarlo en cada paso del camino.