¿Cuánto tiempo se tarda en construir un edificio de metal?

Antes de comenzar a construir su estructura de metal, es fácil dejarse llevar por la emoción (o la ansiedad) del proceso de construcción. Ya sea que sea su primera vez o que ya lo haya hecho antes, saber qué esperar puede marcar una gran diferencia en el desarrollo sin problemas de su proyecto. Desde decidir el sitio perfecto hasta seleccionar el equipo adecuado, muchos factores pueden afectar el cronograma de construcción. 

Debemos decir que no hay una respuesta fija sobre cuánto tiempo lleva construir un edificio de metal. Nuestras estructuras de acero son tan personalizables que pueden existir muchos factores a considerar para nuestros clientes. Esto también significa que se necesita más consideración durante el proceso de construcción y, por lo tanto, lleva más tiempo. Los edificios de metal más simples naturalmente se construyen en menos tiempo, pero ¿qué pasa con algo mucho más grande y complejo? Las cosas se están volviendo más complicadas. En ese caso, le recomendamos que se comunique con un consultor dedicado de SteelPRO PEB para obtener ayuda.

Dicho esto, es fundamental comprender cuánto tiempo llevará completar su edificio de metal. Después de todo, no se trata solo de elegir el diseño o los materiales adecuados; se trata de gestionar todo el proceso de principio a fin. Si bien los plazos pueden variar según el tamaño, la complejidad y la ubicación de su edificio, existen factores clave que pueden ayudar a orientar su planificación.

En este artículo del blog, esperará:

El objetivo de este artículo es ayudarle a establecer expectativas realistas para su proyecto de construcción de metal brindándole información sobre los factores clave que influyen en los plazos de construcción. Al final de esta publicación, tendrá una comprensión clara de qué esperar en términos de tiempo y cómo evitar demoras comunes, lo que le permitirá planificar de manera más eficiente y cumplir con los plazos.

El proceso de construcción de edificios de metal

Comprender el proceso general de construcción de un edificio de metal puede ayudarlo a establecer expectativas realistas para el cronograma de su proyecto. Si ya está familiarizado con esta parte, no dude en pasar a otras secciones del artículo. La construcción de un edificio de metal generalmente sigue tres etapas principales:

1. Fase de preparación

• Preparación del sitio: El terreno está limpio, nivelado y preparado para la construcción.
• Trabajo de Fundación: Se vierte y se cura la cimentación de hormigón.
• Entrega de material: Los materiales se entregan en obra, con tiempos dependiendo de disponibilidad y envío.

Esta fase generalmente representa alrededor de 15% del tiempo total de construcción.

2. Fase de erección

• Configuración del marco y la estructura: Se ensamblan las columnas, vigas y soportes de acero.
• Instalación exterior: Se instalan paneles metálicos para las paredes y el techo.

Esta fase generalmente representa alrededor de 40% del tiempo total de construcción.

3. Fase de finalización

• Trabajos interiores y acabados: Esto incluye la instalación de puertas, ventanas y sistemas internos como electricidad y plomería.

Esta fase generalmente representa alrededor de 45% del tiempo total de construcción.

Descargo de responsabilidad:Los tiempos de construcción que se proporcionan aquí son estimaciones generales y no estándares fijos. Los plazos de construcción reales pueden variar significativamente en función de diversos factores, especialmente si el edificio es personalizado. Se recomienda consultar con un profesional para obtener una estimación más precisa para su proyecto específico.

Factores que afectan el tiempo que lleva construir un edificio de metal

1. Tamaño del edificio

El tamaño del edificio es uno de los factores más importantes a la hora de determinar el tiempo de construcción.

• Edificios pequeños: un garaje sencillo o un cobertizo de almacenamiento (por ejemplo, de 20 x 30 pies) podría llevar desde unos días hasta una semana para construirse.
• Edificios medianos: un pequeño almacén o taller (por ejemplo, de 40 x 60 pies) podría tardar entre 2 y 4 semanas.
• Edificios grandes: para edificios comerciales o almacenes grandes (por ejemplo, 100×200 pies), la construcción podría demorar entre 1 y 3 meses, dependiendo de la complejidad.

Los edificios más grandes requieren más recursos, más mano de obra y más tiempo para la preparación y la construcción.

2. Complejidad del diseño

La complejidad del diseño juega un papel importante en el tiempo que lleva completar la construcción.

• Diseños simples: un edificio rectangular de una sola planta con techo bajo suele ser más rápido de erigir. Estos proyectos suelen requerir menos tiempo de planificación y construcción, y algunos edificios más pequeños se construyen en unos pocos días o un par de semanas.
• Diseños complejos: si el edificio tiene características personalizadas o formas no estándar (por ejemplo, hangares de aviones o edificios grandes de varios pisos), la construcción llevará más tiempo. Por ejemplo, un granero o un edificio industrial con espacios libres o un diseño más intrincado puede llevar varias semanas más debido al tiempo adicional necesario para la planificación, fabricación y ensamblaje personalizados.

Cuanto más complejo sea el diseño, más tiempo llevará la construcción.

3. Tamaño y experiencia de la tripulación

El tamaño y la experiencia de la tripulación pueden influir dramáticamente en la velocidad con la que avanza la construcción.

• Equipo pequeño: un equipo más pequeño puede ser capaz de manejar proyectos simples, pero necesitará más tiempo para completar un edificio grande o complejo.
• Tripulación más grande: una tripulación más grande y experimentada (5 a 10 trabajadores) puede abordar más tareas simultáneamente y avanzar más rápido, completando el proyecto en una fracción del tiempo.

Por ejemplo, mientras que un equipo de 3 trabajadores puede tardar semanas en construir un almacén, un equipo de 10 trabajadores experimentados podría terminarlo en la mitad de tiempo. Si tu proyecto es más complejo, es fundamental contratar a un equipo experimentado.

4. Condiciones meteorológicas y climáticas

El clima puede ser uno de los factores más impredecibles que influyen en el tiempo de construcción. Las condiciones climáticas extremas, como la lluvia, la nieve o los fuertes vientos, pueden retrasar la construcción. En climas más fríos, la construcción puede retrasarse si el suelo está congelado o si hace demasiado frío para verter el hormigón. Las fuertes lluvias también pueden detener la construcción si el sitio se vuelve demasiado fangoso para mover el equipo. Planifique con anticipación y sea flexible en caso de que se produzcan retrasos relacionados con el clima.

5. Problemas relacionados con la entrega de materiales y la cadena de suministro

La entrega puntual de los materiales es fundamental. Las demoras en la recepción de acero, paneles para techos u otros materiales esenciales pueden retrasar el proceso de construcción. Por ejemplo, si las vigas de acero o los paneles para techos llegan tarde debido a problemas con los proveedores, los trabajadores se verán obligados a esperar antes de continuar. Planificar los pedidos de materiales con anticipación y elegir proveedores confiables puede ayudar a evitar estos retrasos.

6. Preparación del terreno y de los cimientos

Preparar el terreno y colocar los cimientos es crucial y puede afectar significativamente el cronograma general. Un terreno bien preparado acelerará la construcción, mientras que un terreno no preparado provocará demoras. Si el terreno tiene un drenaje deficiente o un terreno irregular, es posible que se requiera trabajo adicional, lo que retrasará el proyecto durante días o incluso semanas. Asegúrese siempre de que el terreno esté debidamente preparado y de que cualquier desafío imprevisto se aborde desde el principio.

Cómo acelerar la construcción de edificios de metal

Para asegurarse de que su edificio de metal se complete a tiempo, aquí hay algunos consejos:

1. Planifique con anticipación: Aborde los posibles problemas, como la selección de la ubicación adecuada, la obtención de permisos o la limpieza del terreno, mucho antes de que comience la construcción. Cuanto antes comience, más sencillo será el proceso.
2. Elige el equipo adecuado: Contrate contratistas experimentados y eficientes que puedan trabajar con rapidez y solucionar problemas inesperados. Un equipo experimentado puede ahorrar mucho tiempo a largo plazo.
3. Utilice componentes prefabricados: Opte por kits de construcción de metal prediseñados que se pueden ensamblar rápidamente en el lugar. Estos kits reducen el tiempo de ensamblaje y hacen que todo el proceso sea más eficiente.
4. Considere el clima: Si es posible, programe la construcción durante los meses de clima más templado para evitar el riesgo de retrasos relacionados con el clima.

Tiempo estimado de construcción para diferentes tipos de edificios de metal

A continuación se presentan estimaciones de tiempo generales para diferentes tipos de edificios de metal basados en escenarios típicos:

• Edificios pequeños (por ejemplo, garajes, cobertizos para herramientas): de unos días a una semana
• Edificios medianos (por ejemplo, pequeños almacenes, talleres): 2-4 semanas
• Edificios grandes (por ejemplo, instalaciones comerciales, grandes almacenes): 1-3 meses

Tenga en cuenta que estas son estimaciones generales basadas en condiciones típicas. Factores específicos como la preparación del sitio, el clima y la complejidad del diseño pueden alterar el cronograma.

Puntos clave

La construcción de una estructura metálica generalmente sigue tres etapas: preparación, montaje y finalización. Los factores clave que influyen en el tiempo de construcción incluyen el tamaño del edificio, la complejidad del diseño, el tamaño del equipo, las condiciones climáticas, la entrega de materiales y la preparación del sitio. Los edificios pequeños pueden demorar unos días, mientras que los proyectos más grandes pueden llevar semanas o meses. Para cumplir con el cronograma, planifique con anticipación, seleccione un equipo capacitado, considere usar componentes prediseñados y tenga en cuenta el clima. Tenga en cuenta que los plazos son estimaciones y pueden variar según factores específicos del sitio.