แนวโน้มการเติบโตของระบบอาคารสำเร็จรูปในปี 2025

เนื่องจากความต้องการโซลูชันอาคารที่มีประสิทธิภาพ เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม และยั่งยืนของอุตสาหกรรมการก่อสร้างทั่วโลกยังคงเพิ่มขึ้น ตลาดโครงสร้างเหล็กสำเร็จรูปจึงกำลังเผชิญกับโอกาสในการพัฒนาที่ไม่เคยมีมาก่อน 

ตามรายงานล่าสุดจาก ข้อมูลเชิงลึกของตลาดในอนาคต[1]ตลาดระบบอาคารสำเร็จรูประดับโลกคาดว่าจะเติบโตจาก US$12.22 พันล้านในปี 2025 ถึง US$22.64 พันล้านในปี 2035โดยมีอัตราการเติบโตต่อปีแบบทบต้น (CAGR) เท่ากับ 6.3%.

 ในจำนวนนี้ ตลาดอเมริกาเหนือได้กลายมาเป็นตลาดระบบอาคารสำเร็จรูปที่ใหญ่เป็นอันดับสองของโลก เนื่องมาจากการขยายตัวของอุตสาหกรรมและเมืองที่รวดเร็ว

การพัฒนาอาคารสำเร็จรูปในแต่ละภูมิภาค

อเมริกาเหนือ

• อเมริกาเหนือ โดยเฉพาะอย่างยิ่งสหรัฐอเมริกาและแคนาดา เป็นผู้นำในการนำระบบอาคารสำเร็จรูปมาใช้ทั่วโลก

• การขยายตัวของเมืองและจำนวนประชากรที่เพิ่มสูงขึ้นอย่างรวดเร็วทำให้ตลาดการก่อสร้างมีความต้องการวิธีการก่อสร้างที่รวดเร็วและคุ้มทุนมากขึ้นอย่างเร่งด่วน นอกจากนี้ รัฐบาลยังได้ตรานโยบายจูงใจต่างๆ มากมายที่มุ่งส่งเสริมการพัฒนาอย่างยั่งยืน ส่งผลให้อาคารสำเร็จรูปเติบโตเร็วขึ้น

• ตลาดอาคารสีเขียวในสหรัฐอเมริกามีความรวดเร็วเป็นพิเศษ และความนิยมของมาตรฐานการรับรองสีเขียว เช่น LEED ทำให้อาคารสำเร็จรูปกลายเป็นตัวเลือกที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม

เอเชียแปซิฟิก

• ประเทศจีน อินเดีย และประเทศต่างๆ ในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้กำลังดำเนินโครงการขยายเมืองอย่างรวดเร็ว ส่งผลให้ความต้องการอาคารสำเร็จรูปเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว

• นโยบายสนับสนุนอาคารสำเร็จรูปของรัฐบาลจีนได้รับการเสริมความแข็งแกร่งอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในด้านการปรับปรุงเมืองเก่า การก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานในเมืองใหม่ และที่อยู่อาศัยสาธารณะ 

• ตลาดอินเดียและเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ได้รับประโยชน์จากความต้องการก่อสร้างที่เพิ่มขึ้นและปัญหาต้นทุนแรงงาน โดยอาคารสำเร็จรูปเป็นทางเลือกอื่นที่มีต้นทุนต่ำและประสิทธิภาพสูง

ยุโรป

• การประยุกต์ใช้โครงสร้างอาคารสำเร็จรูปในตลาดยุโรปตะวันตกกำลังเติบโตอย่างรวดเร็ว โดยเฉพาะอย่างยิ่งในประเทศเช่น สหราชอาณาจักร เยอรมนี ฝรั่งเศส และสวิตเซอร์แลนด์ 

• ประเทศในยุโรปส่วนใหญ่ส่งเสริมแนวทางการสร้างอาคารที่ยั่งยืนและเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม และอาคารที่สร้างสำเร็จรูปได้รับความนิยมอย่างกว้างขวาง เนื่องจากมีการใช้พลังงานต่ำ ลดขยะ และมีคุณสมบัติในการปกป้องสิ่งแวดล้อม 

• โดยเฉพาะอย่างยิ่งในภูมิภาคนอร์ดิก การประยุกต์ใช้โครงสร้างไม้สำเร็จรูปและระบบที่พักอาศัยแบบโมดูลาร์ได้กลายมาเป็นกระแสหลักของการก่อสร้างที่พักอาศัย

แรงผลักดันเบื้องหลังการเติบโตของอาคารสำเร็จรูป: เหตุใดแนวโน้มนี้จึงไม่สามารถย้อนกลับได้

การเติบโตของระบบอาคารสำเร็จรูปสามารถอธิบายได้จากปัจจัยที่เชื่อมโยงกันหลายประการ:

1. ความคุ้มทุน

วิธีการก่อสร้างแบบดั้งเดิมนั้นต้องใช้แรงงานและเวลาเป็นจำนวนมาก ในขณะที่อาคารที่สร้างสำเร็จรูปสามารถลดระยะเวลาในการก่อสร้างได้อย่างมากและลดระยะเวลาในการก่อสร้างในสถานที่ได้ด้วยการสร้างสำเร็จรูปในโรงงาน 

การผลิตส่วนประกอบอาคารในโรงงานช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการควบคุมคุณภาพและลดการสูญเสียวัสดุ เนื่องจากต้นทุนแรงงานและเวลาในการก่อสร้างลดลง ต้นทุนโครงการโดยรวมจึงลดลงอย่างมาก

2. การขยายตัวของเมืองและการเติบโตของประชากร

การเร่งความเร็วของการขยายตัวของเมืองทั่วโลกและความต้องการที่อยู่อาศัยและโครงสร้างพื้นฐานที่เพิ่มขึ้นในพื้นที่ที่มีประชากรหนาแน่นเป็นสาเหตุสำคัญของการเติบโตของอาคารสำเร็จรูป 

ในเมืองใหญ่และเมืองที่กำลังพัฒนา อาคารที่สร้างสำเร็จรูปสามารถจัดหาพื้นที่อยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์มาตรฐานจำนวนมากได้อย่างรวดเร็ว เพื่อตอบสนองความต้องการของการขยายตัวของเมืองและการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐาน

3. การปกป้องสิ่งแวดล้อมและความยั่งยืน

กฎระเบียบด้านสิ่งแวดล้อมที่เข้มงวดยิ่งขึ้นและข้อกำหนดที่เพิ่มขึ้นสำหรับอาคารที่ยั่งยืนทำให้อาคารที่สร้างสำเร็จรูปเป็นตัวเลือกที่ดีที่สุดในการรับมือกับความท้าทายเหล่านี้ 

เมื่อเปรียบเทียบกับอาคารแบบดั้งเดิม อาคารสำเร็จรูปสามารถลดขยะจากการก่อสร้างและการใช้พลังงานได้อย่างมากด้วยการใช้วัสดุรีไซเคิลในการผลิตส่วนประกอบ ส่วนประกอบอาคารที่ผลิตในโรงงานยังช่วยลดการปล่อยคาร์บอนจากกิจกรรมการก่อสร้างในสถานที่อีกด้วย ซึ่งสอดคล้องกับแนวโน้มทั่วโลกที่มุ่งสู่แนวทางอาคารสีเขียว

4. ความก้าวหน้าทางเทคโนโลยีและการเพิ่มประสิทธิภาพการผลิต

ด้วยความก้าวหน้าอย่างต่อเนื่องของเทคโนโลยีการผลิต โดยเฉพาะอย่างยิ่งด้านระบบอัตโนมัติ หุ่นยนต์ การพิมพ์แบบ 3 มิติ และการสร้างแบบจำลองข้อมูลอาคาร (BIM) ความแม่นยำและความยืดหยุ่นของอาคารที่สร้างสำเร็จรูปจึงได้รับการปรับปรุงอย่างมีนัยสำคัญ 

การออกแบบแบบดิจิทัลทำให้การผลิตส่วนประกอบของอาคารแม่นยำยิ่งขึ้น จึงช่วยปรับปรุงคุณภาพและความปลอดภัยของอาคาร นอกจากนี้ การออกแบบอาคารแบบโมดูลาร์ยังช่วยให้ปรับเปลี่ยนได้อย่างยืดหยุ่นตามความต้องการ ทำให้ระบบสามารถปรับตัวได้ดีขึ้นอย่างมาก

5. การสนับสนุนนโยบายภาครัฐ

รัฐบาลทั่วโลกได้ออกนโยบายเพื่อส่งเสริมอาคารสีเขียวและการพัฒนาที่ยั่งยืน โดยเฉพาะอย่างยิ่งการให้แรงจูงใจ เช่น การยกเว้นภาษีและเงินอุดหนุนสำหรับอาคารคาร์บอนต่ำและประหยัดพลังงาน รวมถึงส่งเสริมการประยุกต์ใช้ในอาคารที่พักอาศัยและอาคารสาธารณะ

คอขวดสำคัญและอุปสรรคที่อาคารสำเร็จรูปต้องเผชิญ

แม้ว่าตลาดอาคารสำเร็จรูปจะเติบโตอย่างรวดเร็ว แต่ยังคงต้องเผชิญกับความท้าทายสำคัญบางประการในการพัฒนา

1. ต้นทุนการขนส่งและโลจิสติกส์

ส่วนประกอบของอาคารมักต้องถูกขนส่งจากโรงงานไปยังสถานที่ก่อสร้าง และกระบวนการขนส่งอาจได้รับผลกระทบจากปัจจัยต่างๆ เช่น สภาพถนนและการจราจร ส่งผลให้ต้นทุนด้านโลจิสติกส์เพิ่มขึ้น ส่วนประกอบอาคารขนาดใหญ่หรือที่ออกแบบมาเป็นพิเศษบางส่วนอาจเสียหายได้ง่ายระหว่างการขนส่ง ซึ่งเพิ่มความเสี่ยงและต้นทุนด้วย

2. ความยากลำบากทางเทคนิคและการควบคุมคุณภาพ

แม้ว่าความก้าวหน้าทางเทคโนโลยีจะช่วยปรับปรุงคุณภาพของอาคารสำเร็จรูปได้ แต่ยังคงมีปัญหาทางเทคนิคบางประการอยู่ เช่น การประมวลผลร่วมกันระหว่างโมดูล ปัญหาการเชื่อมต่อระหว่างวัสดุที่แตกต่างกัน และความท้าทายในการปรับตัวให้เข้ากับสภาพแวดล้อมของอาคาร 

3. การรับรู้และการยอมรับของตลาด

เนื่องจากเป็นวิธีการก่อสร้างแบบใหม่ ผู้บริโภคและผู้สร้างจำนวนมากจึงมีความรู้เกี่ยวกับอาคารสำเร็จรูปน้อยมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งในตลาดการก่อสร้างแบบดั้งเดิมบางแห่ง ระบบอาคารสำเร็จรูปอาจประสบปัญหาด้านการยอมรับที่ต่ำ เพื่อแก้ไขปัญหานี้ จำเป็นต้องเพิ่มความไว้วางใจของผู้บริโภคผ่านการสาธิตตัวอย่างและการศึกษาตลาดให้มากขึ้น

นวัตกรรมเทคโนโลยีขับเคลื่อนความก้าวหน้าในอุตสาหกรรมอาคารสำเร็จรูปได้อย่างไร

เพื่อแก้ไขปัญหาที่เผชิญและส่งเสริมการพัฒนาระบบอาคารสำเร็จรูปต่อไป นวัตกรรมทางเทคโนโลยีมีบทบาทสำคัญ

1. การผลิตอัจฉริยะและการออกแบบดิจิทัล

การออกแบบดิจิทัล การสร้างแบบจำลองข้อมูลอาคาร (BIM) และเทคโนโลยีการพิมพ์ 3 มิติ กำลังขับเคลื่อนการเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญในการออกแบบและวิธีการผลิตอาคารสำเร็จรูป เทคโนโลยี BIM สามารถวางแผนทุกรายละเอียดของอาคารได้อย่างแม่นยำผ่านการสร้างแบบจำลองสามมิติและการบูรณาการข้อมูล จึงช่วยลดข้อผิดพลาดในการผลิต และปรับปรุงความแม่นยำและคุณภาพของอาคาร

2. วัสดุก่อสร้างใหม่

การวิจัยและพัฒนาวัสดุก่อสร้างใหม่ๆ ถือเป็นสิ่งสำคัญต่อการปรับปรุงประสิทธิภาพของอาคารสำเร็จรูป 

วัสดุ เช่น คอนกรีตประสิทธิภาพสูงพิเศษ (UHPC) และไม้เนื้อแข็งแบบแผ่นไขว้ (CLT) ไม่เพียงแต่ช่วยเพิ่มความแข็งแรงของโครงสร้าง แต่ยังช่วยปรับปรุงประสิทธิภาพด้านสิ่งแวดล้อมของอาคารอีกด้วย 

การประยุกต์ใช้สื่อใหม่ เช่น วัสดุคอมโพสิตและคอนกรีตมวลเบาที่มีความแข็งแรงสูง ทำให้อาคารสำเร็จรูปมีความทนทาน ประหยัดพลังงาน และสวยงามมากขึ้น

3. การบูรณาการเทคโนโลยีการปกป้องสิ่งแวดล้อม

อาคารสำเร็จรูปในอนาคตจะให้ความสำคัญกับการบูรณาการระหว่างการปกป้องสิ่งแวดล้อมและประสิทธิภาพด้านพลังงานมากขึ้น 

การบูรณาการเทคโนโลยีสีเขียว เช่น ระบบโฟโตวอลตาอิคพลังงานแสงอาทิตย์ ระบบควบคุมอุณหภูมิอัจฉริยะ และระบบรวบรวมน้ำฝน จะทำให้สามารถสร้างอาคารสำเร็จรูปให้มีพื้นที่ใช้สอยได้พร้อมทั้งลดผลกระทบด้านลบต่อสิ่งแวดล้อมให้น้อยที่สุด

4. การออกแบบแบบโมดูลาร์และระบบอัจฉริยะ

การออกแบบแบบโมดูลาร์ไม่เพียงแต่ช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการก่อสร้างอาคารสำเร็จรูปเท่านั้น แต่ยังทำให้ตัวอาคารมีความยืดหยุ่นมากขึ้นและสามารถปรับเปลี่ยนได้อย่างรวดเร็วตามความต้องการที่แตกต่างกันอีกด้วย 

การบูรณาการของระบบอาคารอัจฉริยะ เช่น บ้านอัจฉริยะและระบบควบคุมอัตโนมัติ จะช่วยยกระดับความทันสมัยของอาคารสำเร็จรูปให้ดียิ่งขึ้น

อาคารสำเร็จรูปกำลังมุ่งหน้าสู่อนาคตที่มีประสิทธิภาพ อัจฉริยะ และเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม

ระบบการก่อสร้างแบบสำเร็จรูปจะแสดงแนวโน้มการพัฒนาที่กว้างขึ้นในอนาคต

การเติบโตทั่วโลก:อาคารสำเร็จรูปจะยังคงเติบโตต่อไปในภูมิภาคต่างๆ เช่น เอเชีย ยุโรป และอเมริกาเหนือ โดยแก้ไขปัญหาการขาดแคลนที่อยู่อาศัย ความต้องการโครงสร้างพื้นฐาน และโครงการสาธารณะในตลาดเกิดใหม่

ฉลาดกว่าและเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมมากขึ้นอาคารสำเร็จรูปในอนาคตจะบูรณาการเทคโนโลยีอัจฉริยะและวัสดุสีเขียว เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพด้านพลังงาน ความสะดวกสบาย และความยั่งยืน

นวัตกรรมอย่างต่อเนื่องความก้าวหน้าทางเทคโนโลยีจะผลักดันการปรับปรุงความแม่นยำของโมดูลาร์ ความสะดวกในการประกอบ และความทนทานของอาคาร ทำให้โครงสร้างที่สร้างสำเร็จรูปมีความปลอดภัยมากขึ้นและปรับให้เข้ากับความต้องการที่ซับซ้อนได้ดีขึ้น

[1] Nikhil Kaitwade. (2024). แนวโน้มตลาดระบบอาคารสำเร็จรูประหว่างปี 2025 ถึง 2035 [รายงาน]
https://www.futuremarketinsights.com/reports/prefabricated-building-system-market